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按揭房还款半年以上.资质良好,银行直接下款,可单签,没有回访电话.
全款房抵押贷款.资质不好,银行也能下款,夫妻双签.
专业抵押贷款,不抵押贷款,信用贷款,担保贷款,过桥垫资,资质不好资质花也能下的贷款,总有一款适合您.放款快,利息低,先息后本和等额本息自选.
很多高负债的朋友,往往有多笔短期,高息的网贷债务,我们可以把网贷转长期低息的银行贷款产品,减少还款压力经济负担.
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汽车抵押贷款不押车 绿本行驶本抵押贷款 按揭车抵押贷款不押车 商用车货车抵押贷款不押车 (分期车还款半年以上 当天下款10到100万 利息3到5厘)
房产抵押贷款 房本抵押贷款 按揭房抵押贷款 别墅抵押贷款 写字楼办公楼抵押贷款 底商店铺抵押贷款 房贷垫资倒贷还房贷 (按揭房还款半年以上 当天放款 50到100万+ 利息2到5厘)
厂房抵押贷款 库房抵押贷款 设备抵押贷款 土地证贷款(50到100万+)
公积金贷款(公积金缴纳12个月以上 公积金一百倍额度 当天放款 10到100万 利息2到5厘)
营业执照贷款(有照就能做 秒批 中小微个体优惠政策 利息3到6厘)
流水贷款(微信支付宝银行卡对公 流水越大额度越高 10到100万)
库存贷款(有实体有库存有流水包括微信支付宝银行卡流水 10到100万)
企业贷款 信用贷款 税票贷款 (当天放款 10到1000万)
养殖贷(养殖户,有实体,可无执照,微信支付宝银行卡对公流水)
烟草证贷款(烟草证18档以上 当天放款10到100万 利息3到5厘)
保单贷款 (商业保险缴纳12个月以上,投保人投保年总金额2400以上,可贷保单一百倍额度,当天放款 10到30万+ 利息3到6厘)
农户贷(农业户口,有实地,可无执照 种植户养殖户收粮的 30万)
网贷转银行贷款
过桥垫资转贷
二次抵押贷款的办理流程
1、准备相关资料,包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、银行流水、资质报告等等。
2、向银行申请贷款,贷款额度一般为房产价值的70%减去其他负债,贷款期限一般是3~30年,还款方式有先息后本、等额本息、等额本金等多种方式选择。
3、银行审核,银行审核时间一般为5~15天。
4、审核通过后,办理抵押手续,包括到房管部门做登记,公证处做公证等。
5、银行放款。买房、买车、装修等个人消费贷款的话一般是要打到第三方的账户,个人经营贷款通常都是要打到第三方的对公账户,不过有些银行也是可以操作的。
《城市房地产抵押贷款管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
房产抵押贷款的流程:
借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户;
借款人按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访,调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
借款人按借款合同的规定还本付息。
银行房产抵押贷款申请资料
1、身份证或者证、户口簿;
2、结婚证或者婚姻证明;
3、所在单位出具的工作收入证明,并加盖公章;
4、符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配房产的证明;
5、房屋购买合同或其他证明文件;
6、中国银行要求提供的其他资料。
银行房产抵押贷款办理流程
1、借款人贷前咨询,填写住房抵押贷款申请书,并提交银行要求的证明材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,中国银行向借款人发放贷款资金。
6、借款人近期偿还贷款。
什么人可以成为房屋抵押贷款的对象?
房屋抵押贷款的对象可以是具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。除外,还应满足以下条件:
1、有合法的身份;
2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3、有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作zui高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效担保;
7、贷款行规定的其他条件。